Variante al Regolamento Urbanistico "Villa Banti"

Ultimo aggiornamento

Ultimo aggiornamento Giovedì, 15 Novembre, 2018 - 17:14

Denominazione: Villa Banti

Ubicazione: Via di Montenero


Tipologia: Variante al Regolamento Urbanistico


Responsabile del Procedimento: Ing. Gianfranco Chetoni


Ufficio: Pianificazione e Programmazione Urbanistica – Piazza del Municipio, 1 (Palazzo Vecchio) 4° Piano - Orario: Lu/Ve 9.00-13.00 Ma/Gi 15,30-17,30 Tel. 0586 820565


Descrizione sintetica della variante: Con D.P.R. del 28.5.2010 è stata annullata la previsione pianificatoria contenuta nel R.U. “nella parte in cui classifica l’intera proprietà del ricorrente, posta in Livorno, via di Montenero, come “Area a villa con parco e pertinenza storica”, disciplinata dall’art. 14 delle N.T.A.” e del P.S. “nella parte in cui l’intera proprietà del ricorrente …è stata classificata come “luogo con statuto speciale” e l’ obbligo per l’A.C. di ripianificare l’area tramite l’approvazione di una variante.

La variante al Regolamento Urbanistico classifica le aree dove sorgono gli edifici nell’Area normativa “aree a ville con giardino” di cui all’art. 15 delle nn.tt.a. in conformità alle aree limitrofe aventi caratteristiche omogenee. La variante non comporta nuovo impegno di suolo in quanto la superficie dei fabbricati esistenti satura la capacità edificatoria generata dall’applicazione dell’indice sull’area medesima inserita in aree a ville con giardino. La rimanente area, priva di costruzioni, viene classificata nell’ Area normativa “area di rispetto panoramico” di cui all’art. 21 delle nn.tt.a. del R.U. ciò al fine di salvaguardare sia l’attuale visuale da e verso il mare sia l’assetto urbanistico esistente caratterizzato da un equilibrato rapporto tra le aree libere ed il costruito. La classificazione dei fabbricati resta invariata.

Procedura: La proposta di variante è stata apprezzata favorevolmente dalla Giunta Comunale con decisione n. 214 del 10.6.2013. E' in corso il procedimento di verifica di assoggettabilità a Valutazione Ambientale Strategica ai sensi dell'art. 22 L.R. n. 10/2010. 

La variante, adottata con Delibera C.C. n. 3 del 20 gennaio 2014, è stata pubblicata sul BURT n. 5 del 5 Febbraio 2014.

Il termine per la presentazione delle osservazioni è scaduto il 7 Aprile 2014.

La variante è stata approvata con delibera C.C. n. 141 del 13 ottobre 2014 e pubblicata sul B.U.R.T. n. 48 del 3 dicembre 2014.

 

 

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