Opere complementari al Piano di Lottizzazione "Salviano 2"

Opere complementari al Piano di Lottizzazione "Salviano 2" e altre opere.

Ubicazione: Quartiere Salviano

Tipologia: Variante al Regolamento Urbanistico

Responsabile del Procedimento: Ing. Gianfranco Chetoni

Ufficio: Pianificazione e Programmazione Urbanistica - Piazza del Municipio, 1 (Palazzo Vecchio) 4° Piano - Orario: Lu/Ve 9,00 - 13,00 Ma/Gi 15,30 - 17,30 Tel. 0586 820112

Descrizione sintetica della variante:

1. la riproposizione della viabilità di collegamento tra Via della Padula e Via di Salviano (lato Nord del P.d.L. "Salviano 2"). La variante comporta la modifica della "zonizzazione" (Tavola n. 2 foglio 10) e della scheda normativa e grafica n. 5 "Ponticino" di cui all'Allegato "D" del Regolamento Urbanistico. La variante comporta anche un lieve incremento dell'area normativa esistente destinata alle attività produttive;
2. la riproposizione della localizzazione della cassa di espansione del Rio Cigna di cui alla scheda n. 9 dell'Allegato "D". La variante comporta la modifica della tavola n. 2 foglio 14 e della scheda citata;
3. la riproposizione della viabilità di collegamento tra Via del Giaggiolo e il fosso della Cigna con adeguamento della carreggiata stradale. la variante comporta la modifica della Tavola n. 2 foglio 14;
4. la riproposizione della viabilità di collegamento tra via del Levante e via della Valle Benedetta. La variante comporta oltre alla modifica della Tavola n. 2 foglio 14 anche la modifica della scheda grafica n. 66 "Via Valle Benedetta Sud" di cui all'Allegato "D" del Regolamento Urbanistico;
5. l'adeguamento di un tratto della viabilità di via del Giaggiolo al fine di realizzare una "racchetta" per consentire l'inversione di marcia dei veicoli in conformità a quanto disposto dal Nuovo Codice della Strada. La variante comporta oltre alla modifica delle Tavole n. 2 folgio 14 anche la modifica della scheda grafica n. 64 "Via del Giaggiolo" di cui all'Allegato "D" del Regolamento Urbanistico.

La variante prevede inoltre:

 6. la previsione di una nuova viabilità tra Via del Levante e Via dei Pelaghi, interna all'UTOE 4C18 del Nuovo Centro, al fine di urbanizzare e collegare alla viabilità esistente le aree sulle quali è in corso di realizzazione il nuovo distretto socio - sanitario (in corso di ultimazione) e la nuova sede operativa ATL (in corso di progettazione). Con la variante viene anche riproposta la localizzazione della stessa sede operativa ATL rimodulando in maniera marginale il relativo perimetro, ciò tenuto conto dei rilievi effettuati e del reale stato dei luoghi. In particolare viene stralciato dall'area del deposito l'esistente stradello poderale che consente l'accesso agli edifici di proprietà privata.  Con la variante viene riproposta inoltre la previsione di prolungare, con adeguamento della sede stradale, l'esistente via della Chiesa fino alla nuova viabilità di cui al presente punto. la variante comporta la modifica della Tavola n. 2 foglio 14;

7. la riproposizione della previsione urbanistica ex art. 37 delle nn.tt.a. del Regolamento Urbanistico "Aree per servizi esistenti e previsti" sull'area compresa tra via di Salviano e il Rio Maggiore al fine di realizzare dei parcheggi pubblici necessari ad incrementare la dotazione di standards a parcheggio del nucleo abitativo di Salviano.

La Variante, adottata con Delibera del Consiglio Comunale n. 147 del 31 Luglio 2007 e pubblicata sul B.U.R.T. n. 40 del 3 ottobre 2007, è stata approvata con Delibera del Consiglio Comunale n. 192 del 4 Dicembre 2008.